/* ---------- fonts (مسیرها را با محل واقعی فایل‌ها تنظیم کنید) ---------- */
@font-face{font-family:"Inter";src:url("../fonts/Inter-Variable.woff2") format("woff2");font-weight:100 900;font-display:swap}
@font-face{font-family:"Poppins";src:url("../fonts/Poppins-Medium.woff2") format("woff2");font-weight:500;font-display:swap}
@font-face{font-family:"Poppins";src:url("../fonts/Poppins-SemiBold.woff2") format("woff2");font-weight:600;font-display:swap}
@font-face{font-family:"Poppins";src:url("../fonts/Poppins-Bold.woff2") format("woff2");font-weight:700;font-display:swap}

:root{
  /* --- structure / سازه --- */
  --rm-navy:#1e3a73;        /* 11.01:1 روی سفید */
  --rm-navy-deep:#142a55;   /* 14.07:1 */
  --rm-navy-tint:#e8edf7;   /* فقط پس‌زمینه */
  --rm-ink:#0e1b33;         /* 17.17:1 — متن اصلی */
  --rm-blue:#2e5aa8;        /* 6.68:1 — لینک و فوکوس */

  /* --- action / کنش — سقف ۵٪ سطح صفحه --- */
  --rm-red:#cc2229;         /* 5.49:1 — سفید روی آن AA است */
  --rm-red-deep:#a81823;    /* 7.45:1 — هاور */
  --rm-red-tint:#fceaeb;

  /* --- field / بستر --- */
  --rm-card:#ffffff;
  --rm-paper:#f6f8fb;
  --rm-paper-2:#eef2f8;
  --rm-line:#dce3ed;
  --rm-line-soft:#eaeff6;
  --rm-text:#0e1b33;
  --rm-muted:#5a6880;       /* 5.64:1 */

  /* --- transaction status / وضعیت معامله --- */
  --rm-sale:#17694b;    --rm-sale-tint:#e4f1eb;      /* For Sale / Active */
  --rm-sold:#a81823;    --rm-sold-tint:#fceaeb;      /* Sold */
  --rm-lease:#2e5aa8;   --rm-lease-tint:#e8edf7;     /* Leased */
  --rm-pending:#8a5a0b; --rm-pending-tint:#f8efdb;   /* Conditional */

  /* --- type --- */
  --rm-display:"Poppins","Inter","Segoe UI",system-ui,sans-serif;
  --rm-body:"Inter","Segoe UI",system-ui,sans-serif;
  --rm-mono:ui-monospace,"Cascadia Mono",Consolas,monospace;

  /* مقیاس ۱.۲۵ */
  --t-xs:.75rem; --t-sm:.875rem; --t-base:1rem; --t-md:1.25rem;
  --t-lg:1.5625rem; --t-xl:1.953rem; --t-2xl:2.441rem; --t-3xl:3.052rem;

  /* فاصله — شبکهٔ ۸ نقطه‌ای */
  --s1:.5rem; --s2:1rem; --s3:1.5rem; --s4:2rem; --s5:2.5rem;
  --s6:3rem; --s7:4rem; --s8:5rem; --s9:7rem;

  /* فرم */
  --r-sm:6px; --r:10px; --r-lg:16px; --r-pill:999px;
  --sh-1:0 1px 2px rgba(14,27,51,.06),0 1px 3px rgba(14,27,51,.05);
  --sh-2:0 4px 14px rgba(14,27,51,.09);
  --sh-3:0 14px 40px rgba(14,27,51,.14);
  --ring:0 0 0 3px rgba(46,90,168,.35);
  --ease:cubic-bezier(.2,.7,.3,1);
  --dur:170ms;
  --col:1200px;
  --measure:70ch;
}

/* ---------- حالت تاریک ----------
   قرمزِ #cc2229 روی زمینهٔ تیره فقط 3.13:1 می‌دهد؛ پس در دارک
   قرمز فقط به‌صورت «پر با متن سفید» (دکمه) به کار می‌رود و
   برای متن/آیکون روشن‌تر می‌شود. */
[data-theme="dark"]{
  --rm-navy:#7fa6e8;        /* 6.97:1 روی #0e1b33 */
  --rm-navy-deep:#a9c2f0;   /* 9.53:1 */
  --rm-navy-tint:#1a2b48;
  --rm-ink:#eaf0fa;
  --rm-blue:#7fa6e8;

  --rm-red:#f0575f;
  --rm-red-deep:#ff7a80;
  --rm-red-tint:#33161b;

  --rm-card:#12203a;
  --rm-paper:#0b1526;
  --rm-paper-2:#16273f;
  --rm-line:#24375a;
  --rm-line-soft:#1b2b47;
  --rm-text:#eaf0fa;
  --rm-muted:#9aa7be;       /* 7.07:1 */

  --rm-sale:#5cc79b;    --rm-sale-tint:#10301f;
  --rm-sold:#ff7a80;    --rm-sold-tint:#33161b;
  --rm-lease:#7fa6e8;   --rm-lease-tint:#1a2b48;
  --rm-pending:#e0aa4e; --rm-pending-tint:#31240c;

  --sh-1:0 1px 2px rgba(0,0,0,.4);
  --sh-2:0 4px 14px rgba(0,0,0,.45);
  --sh-3:0 14px 40px rgba(0,0,0,.55);
}

/* ---------- پایه ---------- */

/* ---------- ASCENT components (from design-system/index.html §07) ---------- */
/* موتیف: نوار سه‌بانده */
.tri{display:flex;height:4px;width:76px;border-radius:2px;overflow:hidden}
.tri i{flex:1}
.tri i:nth-child(1){background:var(--rm-red)}
.tri i:nth-child(2){background:var(--rm-line)}
.tri i:nth-child(3){background:var(--rm-navy)}

/* موتیف: اسلش متادیتا */
.slash{color:var(--rm-red);font-weight:700;margin:0 .45em;opacity:.85}

/* دکمه */
.btn{
  --btn-bg:var(--rm-red);--btn-fg:#fff;--btn-bd:transparent;
  display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;gap:8px;
  font-family:var(--rm-body);font-weight:600;font-size:var(--t-sm);line-height:1;
  padding:13px 22px;border-radius:var(--r-sm);border:1.5px solid var(--btn-bd);
  background:var(--btn-bg);color:var(--btn-fg);cursor:pointer;text-decoration:none;
  transition:transform var(--dur) var(--ease),background var(--dur) var(--ease),box-shadow var(--dur) var(--ease);
}
:lang(fa) .btn,.btn-fa{font-family:var(--rm-fa)}
.btn:hover{background:var(--btn-hv,var(--rm-red-deep));transform:translateY(-1px);box-shadow:var(--sh-2)}
.btn:active{transform:translateY(0);box-shadow:none}
.btn:focus-visible{outline:none;box-shadow:var(--ring)}
.btn--navy{--btn-bg:var(--rm-navy);--btn-hv:var(--rm-navy-deep)}
[data-theme="dark"] .btn--navy{--btn-fg:#0b1526}
.btn--outline{--btn-bg:transparent;--btn-fg:var(--rm-navy);--btn-bd:var(--rm-line);--btn-hv:var(--rm-navy-tint)}
.btn--ghost{--btn-bg:transparent;--btn-fg:var(--rm-navy);--btn-bd:transparent;--btn-hv:var(--rm-navy-tint)}
.btn--sm{padding:9px 15px;font-size:var(--t-xs)}
.btn--lg{padding:17px 30px;font-size:var(--t-base)}
.btn--block{width:100%}
.btn[disabled],.btn.is-disabled{opacity:.42;pointer-events:none}
.btn svg{width:16px;height:16px;flex:none}

/* لینک متنی */
.link{
  color:var(--rm-blue);text-decoration:none;font-weight:600;
  border-bottom:1.5px solid color-mix(in srgb,var(--rm-blue) 35%,transparent);
  padding-bottom:1px;
}
.link:hover{border-bottom-color:var(--rm-blue)}

/* نشان وضعیت */
.badge{
  display:inline-flex;align-items:center;gap:6px;font-family:var(--rm-body);
  font-size:11px;font-weight:700;letter-spacing:.07em;text-transform:uppercase;
  padding:5px 11px;border-radius:var(--r-pill);
  background:var(--rm-navy-tint);color:var(--rm-navy);white-space:nowrap;
}
.badge::before{content:"";width:6px;height:6px;border-radius:50%;background:currentColor}
.badge--sale{background:var(--rm-sale-tint);color:var(--rm-sale)}
.badge--sold{background:var(--rm-sold-tint);color:var(--rm-sold)}
.badge--lease{background:var(--rm-lease-tint);color:var(--rm-lease)}
.badge--pending{background:var(--rm-pending-tint);color:var(--rm-pending)}
.badge--new{background:var(--rm-red);color:#fff}
.badge--new::before{background:#fff}
.badge--solid{background:var(--rm-navy);color:#fff}
[data-theme="dark"] .badge--solid,[data-theme="dark"] .badge--new{color:#0b1526}
.badge--solid::before{background:currentColor}

/* فیلد فرم */
.field{display:flex;flex-direction:column;gap:6px}
.field > label{font-size:var(--t-sm);font-weight:600}
.field .hint{font-size:var(--t-xs);color:var(--rm-muted)}
.input,.select,textarea.input{
  font-family:inherit;font-size:var(--t-sm);color:var(--rm-text);
  background:var(--rm-card);border:1.5px solid var(--rm-line);border-radius:var(--r-sm);
  padding:12px 14px;width:100%;transition:border-color var(--dur) var(--ease),box-shadow var(--dur) var(--ease);
}
.input::placeholder{color:var(--rm-muted);opacity:.75}
.input:focus,.select:focus,textarea.input:focus{outline:none;border-color:var(--rm-blue);box-shadow:var(--ring)}
.input.is-error{border-color:var(--rm-sold)}
.field .err{font-size:var(--t-xs);color:var(--rm-sold);font-weight:600}
.select{appearance:none;background-image:linear-gradient(45deg,transparent 49%,var(--rm-muted) 50%),linear-gradient(-45deg,transparent 49%,var(--rm-muted) 50%);background-size:6px 6px;background-position:calc(100% - 18px) 55%,calc(100% - 12px) 55%;background-repeat:no-repeat;padding-inline-end:38px}
:where([dir="rtl"]) .select{background-position:18px 55%,12px 55%;padding-inline-end:14px;padding-inline-start:38px}
.check{display:flex;align-items:center;gap:9px;font-size:var(--t-sm);cursor:pointer}
.check input{width:18px;height:18px;accent-color:var(--rm-navy);flex:none}

/* نوار جست‌وجو */
.searchbar{
  display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px;background:var(--rm-card);border:1px solid var(--rm-line);
  border-radius:var(--r);padding:8px;box-shadow:var(--sh-2);align-items:center;
}
.searchbar .input,.searchbar .select{border:0;box-shadow:none;background:transparent;flex:1 1 150px;min-width:120px}
.searchbar .sep{width:1px;align-self:stretch;background:var(--rm-line);margin:4px 0}
.chip{
  display:inline-flex;align-items:center;gap:7px;font-size:var(--t-xs);font-weight:600;
  padding:7px 13px;border-radius:var(--r-pill);border:1.5px solid var(--rm-line);
  background:var(--rm-card);color:var(--rm-text);cursor:pointer;font-family:inherit;
}
.chip:hover{border-color:var(--rm-navy)}
.chip[aria-pressed="true"],.chip.is-on{background:var(--rm-navy);border-color:var(--rm-navy);color:#fff}
[data-theme="dark"] .chip.is-on{color:#0b1526}
.chip .x{opacity:.6;font-weight:400}

/* کارت ملک */
.listing{
  background:var(--rm-card);border:1px solid var(--rm-line);border-radius:var(--r-lg);
  overflow:hidden;display:flex;flex-direction:column;
  transition:transform var(--dur) var(--ease),box-shadow var(--dur) var(--ease),border-color var(--dur) var(--ease);
}
.listing:hover{transform:translateY(-3px);box-shadow:var(--sh-3);border-color:transparent}
.listing__media{
  position:relative;aspect-ratio:4/3;
  background:
    linear-gradient(160deg,var(--rm-navy) 0%,var(--rm-navy-deep) 60%,var(--rm-ink) 100%);
  overflow:hidden;
}
.listing__media::after{
  content:"";position:absolute;inset:0;
  background:
    radial-gradient(120% 80% at 20% 110%,rgba(255,255,255,.16),transparent 60%),
    repeating-linear-gradient(115deg,rgba(255,255,255,.05) 0 22px,transparent 22px 46px);
}
.listing__badges{position:absolute;top:12px;inset-inline-start:12px;z-index:2;display:flex;gap:6px;flex-wrap:wrap}
.listing__fav{
  position:absolute;top:12px;inset-inline-end:12px;z-index:2;width:34px;height:34px;border-radius:50%;
  background:rgba(255,255,255,.92);border:0;display:grid;place-items:center;cursor:pointer;color:var(--rm-ink);
}
.listing__fav:hover{color:var(--rm-red)}
.listing__count{
  position:absolute;bottom:12px;inset-inline-end:12px;z-index:2;font-family:var(--rm-body);
  font-size:11px;font-weight:600;color:#fff;background:rgba(14,27,51,.62);
  padding:4px 9px;border-radius:var(--r-pill);backdrop-filter:blur(4px);
}
.listing__body{padding:var(--s2) var(--s2) var(--s3);display:flex;flex-direction:column;gap:7px;flex:1}
.listing__price{font-family:var(--rm-display);font-size:var(--t-md);font-weight:700;letter-spacing:-.01em;line-height:1.2}
.listing__addr{font-family:var(--rm-body);font-size:var(--t-sm);color:var(--rm-text);font-weight:600;line-height:1.5}
.listing__city{font-family:var(--rm-body);font-size:var(--t-xs);color:var(--rm-muted)}
.listing__meta{
  font-family:var(--rm-body);font-size:var(--t-sm);color:var(--rm-muted);
  display:flex;align-items:center;flex-wrap:wrap;margin-top:2px;
}
.listing__foot{
  margin-top:auto;padding-top:var(--s2);border-top:1px solid var(--rm-line-soft);
  display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:8px;
  font-family:var(--rm-body);font-size:11px;color:var(--rm-muted);
}
.listing--wide{flex-direction:row}
.listing--wide .listing__media{aspect-ratio:auto;width:38%;min-width:150px;flex:none}
.listing--wide .listing__body{padding:var(--s3)}

/* کارت مشاور */
.agent{
  background:var(--rm-card);border:1px solid var(--rm-line);border-radius:var(--r-lg);
  padding:var(--s3);display:flex;gap:var(--s2);align-items:center;
}
.agent__pic{
  width:66px;height:66px;border-radius:50%;flex:none;
  background:linear-gradient(150deg,var(--rm-navy),var(--rm-ink));
  display:grid;place-items:center;color:#fff;font-family:var(--rm-display);font-weight:700;font-size:var(--t-md);
  box-shadow:0 0 0 3px var(--rm-card),0 0 0 5px var(--rm-red);
}
.agent__name{font-family:var(--rm-display);font-weight:700;font-size:var(--t-base);line-height:1.3}
.agent__role{font-family:var(--rm-body);font-size:var(--t-xs);color:var(--rm-muted)}

/* نوار آمار */
.stats{
  background:var(--rm-navy);color:#fff;border-radius:var(--r-lg);padding:var(--s4) var(--s3);
  display:grid;gap:var(--s3);grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(140px,1fr));text-align:center;
  position:relative;overflow:hidden;
}
[data-theme="dark"] .stats{background:var(--rm-navy-tint);color:var(--rm-text)}
.stats::before{
  content:"";position:absolute;inset-inline-start:0;top:0;height:4px;width:100%;
  background:linear-gradient(90deg,var(--rm-red) 0 33%,rgba(255,255,255,.25) 33% 66%,rgba(255,255,255,.5) 66%);
}
.stats .n{font-family:var(--rm-display);font-size:var(--t-xl);font-weight:700;line-height:1}
.stats .l{font-family:var(--rm-body);font-size:var(--t-xs);opacity:.8;margin-top:6px;letter-spacing:.05em}

/* نوار فراخوان */
.cta{
  border-radius:var(--r-lg);padding:var(--s5) var(--s4);background:var(--rm-card);
  border:1px solid var(--rm-line);display:flex;flex-wrap:wrap;gap:var(--s3);
  align-items:center;justify-content:space-between;position:relative;overflow:hidden;
}
.cta::before{content:"";position:absolute;inset-inline-start:0;top:0;bottom:0;width:5px;background:var(--rm-red)}
.cta h3{margin:0 0 6px;font-size:var(--t-md);font-weight:700}
.cta p{margin:0;color:var(--rm-muted);font-size:var(--t-sm)}

/* کاشی محله */
.tile{
  position:relative;border-radius:var(--r);overflow:hidden;aspect-ratio:3/2;
  background:linear-gradient(200deg,var(--rm-blue),var(--rm-navy-deep));
  display:flex;align-items:flex-end;padding:var(--s2);color:#fff;text-decoration:none;
  transition:transform var(--dur) var(--ease);
}
.tile:hover{transform:scale(1.02)}
.tile::after{content:"";position:absolute;inset:0;background:linear-gradient(0deg,rgba(10,20,40,.75),transparent 62%)}
.tile span{position:relative;z-index:1;font-family:var(--rm-display);font-weight:600;font-size:var(--t-sm)}
.tile small{display:block;font-family:var(--rm-body);font-weight:400;opacity:.8;font-size:11px}

/* جدول داده */
.dtable{width:100%;border-collapse:collapse;font-family:var(--rm-body);font-size:var(--t-sm)}
.dtable th{
  background:var(--rm-paper-2);color:var(--rm-muted);font-size:var(--t-xs);font-weight:700;
  letter-spacing:.05em;text-transform:uppercase;padding:11px 12px;text-align:start;
  border-bottom:1px solid var(--rm-line);
}
.dtable td{padding:12px;border-bottom:1px solid var(--rm-line-soft);vertical-align:middle}
.dtable tbody tr:hover{background:var(--rm-paper)}
.dtable .num{font-variant-numeric:tabular-nums;font-weight:600}

/* تب و مسیر و صفحه‌بندی */
.tabs{display:flex;gap:var(--s3);border-bottom:1px solid var(--rm-line);font-family:var(--rm-body)}
.tabs button{
  background:none;border:0;padding:12px 2px;font:inherit;font-size:var(--t-sm);font-weight:600;
  color:var(--rm-muted);cursor:pointer;border-bottom:3px solid transparent;margin-bottom:-1px;
}
.tabs button[aria-selected="true"]{color:var(--rm-text);border-bottom-color:var(--rm-red)}
.crumbs{font-family:var(--rm-body);font-size:var(--t-xs);color:var(--rm-muted)}
.crumbs a{color:var(--rm-muted);text-decoration:none}
.crumbs a:hover{color:var(--rm-blue)}
.pager{display:flex;gap:6px;font-family:var(--rm-body)}
.pager a,.pager span{
  min-width:38px;height:38px;display:grid;place-items:center;border-radius:var(--r-sm);
  border:1px solid var(--rm-line);text-decoration:none;color:var(--rm-text);font-size:var(--t-sm);font-weight:600;
}
.pager .is-current{background:var(--rm-navy);border-color:var(--rm-navy);color:#fff}
[data-theme="dark"] .pager .is-current{color:#0b1526}

/* نقل قول */
.quote{
  background:var(--rm-card);border:1px solid var(--rm-line);border-radius:var(--r-lg);
  padding:var(--s3);position:relative;
}
.quote__stars{color:var(--rm-red);letter-spacing:2px;font-size:var(--t-sm)}
.quote p{font-family:var(--rm-body);font-size:var(--t-sm);line-height:1.75;margin:10px 0 var(--s2)}
.quote cite{font-family:var(--rm-body);font-size:var(--t-xs);color:var(--rm-muted);font-style:normal}

/* پین نقشه */
.pin{
  display:inline-flex;align-items:center;font-family:var(--rm-body);font-size:var(--t-xs);font-weight:700;
  background:var(--rm-card);color:var(--rm-navy);border:2px solid var(--rm-navy);
  padding:6px 12px;border-radius:var(--r-pill);box-shadow:var(--sh-2);position:relative;
}
.pin::after{
  content:"";position:absolute;bottom:-7px;inset-inline-start:calc(50% - 5px);
  width:9px;height:9px;background:var(--rm-card);border-inline-end:2px solid var(--rm-navy);
  border-bottom:2px solid var(--rm-navy);transform:rotate(45deg);
}
.pin--active{background:var(--rm-red);border-color:var(--rm-red);color:#fff}
.pin--active::after{background:var(--rm-red);border-color:var(--rm-red)}

/* هدر و فوتر سایت */
.site-head{
  background:var(--rm-card);border:1px solid var(--rm-line);border-radius:var(--r);
  display:flex;align-items:center;gap:var(--s3);padding:12px var(--s2);font-family:var(--rm-body);
}
.brandmark{display:flex;align-items:center;gap:10px;text-decoration:none;color:var(--rm-text)}
.brandmark .glyph{
  width:34px;height:34px;border-radius:8px;background:var(--rm-navy);position:relative;flex:none;overflow:hidden;
}
.brandmark .glyph::before{
  content:"";position:absolute;inset-inline-start:0;top:0;bottom:0;width:34%;background:var(--rm-red);
  clip-path:polygon(0 0,100% 0,55% 100%,0 100%);
}
.brandmark .glyph::after{
  content:"";position:absolute;inset-inline-end:6px;bottom:7px;width:12px;height:12px;
  border-inline-end:2.5px solid #fff;border-top:2.5px solid #fff;transform:rotate(-45deg);
}
.brandmark b{font-family:var(--rm-display);font-weight:700;font-size:var(--t-sm);letter-spacing:.02em;line-height:1.1;display:block}
.brandmark small{font-size:10px;color:var(--rm-muted);letter-spacing:.1em}
.site-head nav{display:flex;gap:var(--s2);margin-inline-start:auto;font-size:var(--t-sm);flex-wrap:wrap}
.site-head nav a{color:var(--rm-text);text-decoration:none;font-weight:500;padding:6px 2px;border-bottom:2px solid transparent}
.site-head nav a:hover,.site-head nav a[aria-current]{border-bottom-color:var(--rm-red)}

.site-foot{
  background:var(--rm-ink);color:#c9d4e8;border-radius:var(--r);padding:var(--s4) var(--s3);
  font-family:var(--rm-body);font-size:var(--t-sm);
}
[data-theme="dark"] .site-foot{border:1px solid var(--rm-line)}
.site-foot h5{color:#fff;font-size:var(--t-xs);letter-spacing:.1em;text-transform:uppercase;margin:0 0 10px}
.site-foot a{color:#c9d4e8;text-decoration:none;display:block;padding:3px 0}
.site-foot a:hover{color:#fff}
.site-foot .legal{
  margin-top:var(--s3);padding-top:var(--s2);border-top:1px solid rgba(255,255,255,.14);
  font-size:11px;color:#8fa0bd;line-height:1.8;
}